广东中胜工程管理有限公司受肇庆高新区民旺发展有限公司的委托，对民旺商城二期、民旺大厦开发建设项目合作方进行公开征集，本次征集对征集意向合作方的资格审查采用资格后审方式。
一、征集项目名称：民旺商城二期、民旺大厦开发建设项目征集合作方  
二、项目内容：
征集内容：民旺商城二期房屋建筑工程施工与民旺大厦10亩商住地块通过公开征集合作方进行合作开发建设模式实施，即公开征集的合作方取得民旺大厦10亩商住地块的开发建设收益权的同时必须承担民旺商城二期的施工。
征集意向合作方报价限价：民旺大厦10亩商住地块开发建设收益权的价值报价不得低于1.25亿元，民旺商城二期房屋建筑工程施工，以房屋建筑面积为单位，按最高控制价2250元/㎡的固定综合单价包干方式承包。
项目实施地点：肇庆高新区中心城区文昌北街南面、农场路东面，肇庆高新区三峡移民村整体搬迁改造项目100亩用地范围。
工期：民旺商城二期计划工期为540天，民旺大厦10亩商住地块的建设工期由中选合作方根据实际情况确定工期。
备注：
1．本项目设有征集意向合作方报价限价：民旺大厦10亩商住地块开发建设收益权价值报价不得低于1.25亿元且民旺商城二期房屋建筑工程施工（以房屋建筑面积为单位，详见征集文件中的“征集人需求书”）的房屋建筑单价报价不得高于2250元/㎡的固定综合单价包干方式承包，否则其应征文件按无效应征文件处理。
2．民旺大厦10亩商住地块的开发建设收益权报价所得资金由肇庆高新区民旺发展有限公司用于民旺商城的建设，民旺大厦10亩商住地块建设产生的全部开发建设利益归中选合作方（房企）所有，具体操作按相关征集文件、合同及政府相关部门的要求执行。
3．获得民旺大厦10亩商住地块开发收益权的中选合作方需承担民旺商城二期房屋建筑工程施工，以房屋建筑面积为单位，按征集确定的价格且不超过最高控制价2250元/㎡的固定综合单价包干方式承包，以最终实际建筑面积结算。承包范围包括土建工程、装修工程（简单装修）、安装工程（室内给排水、电气、室外化粪池及连接市政管网的室外给排水）、消防工程、防雷工程、弱电工程及原三峡移民活动中心附件公共位置临时停车场工程，包工、包料、包政策性文件规定及施工合同和施工图纸规定的内容。
4．征集人的具体征集人需求:详见征集文件中的“征集人需求书”。
三、征集意向合作方的资格要求：
1．征集意向合作方应具备（提交）下列条件和材料：
①　营业执照副本[须体现经营范围，或提供相关行政管理部门网站含经营范围信息的查询页面打印件] 或其他法人证书副本（须加载有“统一社会信用代码”） 复印件（适用于法人或其他组织），自然人的身份证复印件（适用于自然人）。
②　报价截止日前 6 个月内任意 1 个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。
③　参加征集活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件【要求征集意向合作方在应征文件中提供承诺，详见征集文件附件1.3“关于资格的声明函”】。
④　符合法律、行政法规规定的其他条件的书面声明【要求征集意向合作方在应征文件中提供承诺，详见征集文件附件1.3“关于资格的声明函”】。
2．资质等级及范围：
①房企资质要求：具有房地产开发暂定级企业(含)以上资质。
②施工资质要求：具有建筑工程施工总承包一级(含)以上施工总承包资质且具有安全生产许可证并在有效期内。
3．征集意向合作方未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn )“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”，否则拒绝其参与征集活动（相关失信记录已失效、处罚期限届满的除外）。征集意向合作方需提供上述两个网站的网页查询结果作为证明材料。(征集人、代理机构将于报价截止日当天在上述渠道复查征集意向合作方的信用记录，若征集意向合作方自查结果与征集人或代理机构复查结果不一致，将以复查结果为准）。
4．单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同征集意向合作方，不得同时参加本项目征集【要求征集意向合作方在应征文件中提供承诺，详见征集文件附件1.3“关于资格的声明函”】。
5．为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、勘察、设计、监理、检测等服务的单位，不得再参与本项目报价【要求征集意向合作方在应征文件中提供承诺，详见征集文件附件1.3“关于资格的声明函”】。
6．已登记报名并获取本项目征集文件。
7．本次征集接受联合体应征。联合体应征的，应满足下列要求：（1）符合资质等级及范围的独立法人单位或联合体均可参加本项目应征；（2）联合体成员不超2家并约定房企方为主体方；联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体各方的权利义务且联合体对征集方承担连带责任，并明确联合体主办方合法代表联合体各成员负责本征集项目应征文件编制和合同谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，处理与之有关的一切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作；联合体各方不得再以自己名义单独参与或参加其他联合体在本征集项目中的应征（联合体组成应在报名时确定，且报名后不得变更）。
四、征集意向合作方报名时提供以下资料：
1．法定代表人证明书原件及身份证复印件、法定代表人授权书原件及授权人身份证复印件及法人身份证复印件（如需委托）。
2．法人营业执照（副本）复印件、组织机构代码证（副本）复印件、税务登记证书（副本）复印件【三证合一征集意向合作方只需提供有效的营业执照（或事业法人登记证）副本复印件】。
3．资质等级及范围：
①　房企资质要求：具有房地产开发暂定级企业(含)以上资质。
②　施工资质要求：具有建筑工程施工总承包一级(含)以上施工总承包资质且具有安全生产许可证并在有效期内。
4．征集意向合作方未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn )“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”，否则拒绝其参与征集活动（相关失信记录已失效、处罚期限届满的除外）。征集意向合作方需提供上述两个网站的网页查询结果作为证明材料。(征集人、代理机构将于报价截止日当天在上述渠道复查征集意向合作方的信用记录，若征集意向合作方自查结果与征集人或代理机构复查结果不一致，将以复查结果为准）。
注：上述资料复印件一式两份，按顺序用A4规格编制封面目录及页码装订成册，每页加盖公章。
五、符合资格的征集意向合作方应当在2021年12月01日至2021年12月07日期间（上午09:00至12:00,下午14:30至17:00，法定节假日除外，不少于5个工作日）到广东中胜工程管理有限公司（详细地址：广州市天河区五山路285号204房自编贰单元）购买征集文件，征集文件每套售价200.00元（人民币），售后不退。
六、应征截止时间：2021年12月13日15时00分。
七、提交应征文件地点：肇庆市公共资源交易中心610室（肇庆市端州三路24号）
八、评审时间：2021年12月13日15时00分。
九、评审地点：肇庆市公共资源交易中心610室（肇庆市端州三路24号）。
十、本公告期限（5个工作日）自2021年12月01日至2021年12月07日止。
 
十一、联系事项
征 集 人：肇庆高新区民旺发展有限公司 
联 系 人：袁先生       联系电话：0758-3641940
地    址：肇庆高新区街道社区管理中心城区居委会城北服务站
代理机构：广东中胜工程管理有限公司
联 系 人：刘先生       联系电话：18683759283
地    址: 广州市天河区五山路285号204房自编贰单元